.
Home loans

Flexible financing for your future home

Find the right home loan for you with guidance from our financial experts.

Calculate

Go further with the right mortgage decision

A mortgage shapes your finances for years. We help you compare the options, understand the details and choose with confidence.

Whole-of market comparison across multiple lenders

Guidance shaped around your financial reality, not generic criteria

Faster decisions through structured, advisor-led process

Access to improved conditions via established banking partnerships

End-to-end expert support from first enquiry to approval

Home loan

What a home loan is

A home loan is a residential loan provided by commercial banks and financial institutions under market conditions, without state subsidy or fixed programme constraints.

It is designed for individuals financing the purchase, construction, or renovation of a property using standard lending criteria applied by banks in the open market. Unlike subsidised schemes, conditions such as interest rates, eligibility thresholds, and repayment structures are determined by the lender and vary across institutions.

Advisory conversation with couple in the office
Home loans

Who could benefit?

Anyone looking to make a well-informed property decision that fits their financial situation, whatever stage of life they’re at.

First-time buyers

Taking your first step onto the property ladder? Get a clear view of your financing options.

Home movers

Planning to move to a bigger home or find a property that suits your changing needs?

Property investors

Find financing that aligns with your expected returns and long-term investment plans.

Homeowners looking to refinance

Explore better terms, lower monthly repayments or a more predictable loan.

Home loan

What we help you make sense of

Home loan decisions are rarely about a single number - they are about stucture, eligibility, and long-term impact.

  1. 1

    Aligning borrowing capacity with real affordability

  2. 2

    Choosing between fixed and variable interest structures with clarity

  3. 3

    Structuring repayment terms across short, medium, and long horizons

Advisor and client at a laptop

The financial framework behind your home loan

There is more to a mortgage than the monthly payment. See the key figures that shape what your loan really looks like.

Loan amount
Up to ~100 - 150 million HUF equivalent (market dependent)
% Interest rate
Approx. 6.0% – 9.5% (fixed or variable)
Loan term
5 – 30 years
LTV (Loan-to-value)
Up to 80–90%
APR APR (THM equivalent)
Approx. 6.5% – 10.5%
Repayment type
Annuity-based monthly instalments
Fees
Valuation, notary, bank administration fees may apply

Eligibility overview

Lenders assess your application as a whole — not just individual criteria, but how they work together

Income

Stable, verifiable income from employment or self-employment, sufficient to support long-term repayment

Credit history

A reliable credit record that demonstrates consistent financial behaviour

Age

Minimum age of 18, with the loan typically structured to end before or around retirement

Employment status

Permanent, contract-based, or self-employed income accepted, depending on lender-specific criteria

Property

Residential property that meets lender requirements and can serve as suitable collateral

Down payment

Usually 10–20% of the property value, with stronger equity often improving available terms

Ready to run the numbers?

Get a quick overview of available offers with our free calculator.

Calculate

A clear path to your home loan

Less stress. Clear steps. Know what comes next.

01
Understanding your positionWe start by mapping your goals, financial situation, and property plans in context.
02
Framing your optionsWe analyse the market and identify the solutions that realistically align with your profile.
03
Early validationWe asses your borrowing capacity and likelihood of approval before formal submission.
04
Preparing with intentYour application is structured carefully to meet lender expectations from the outset.
05
Managing the processWe coordinate with the bank, keeping the process focused and predictable.
06
From approval to completionWe guide you through final steps, ensuring a smooth transition to disbursement.

Request a call back and we will help you decide.

Enter your details and our expert will contact you shortly.

Expert

Why decisions improve with the right advisor

An experienced advisor helps you see the full picture: not just what is possible, but what is appropriate for your situation over time.

What this changes in practice:

  1. 1

    Complexity becomes a clear, comparable set of options.

  2. 2

    The process becomes more predictable and easier to navigate.

  3. 3

    Your application is aligned with lender expectations from the start.

  4. 4

    Structural risks and common pitfalls are identified early.

Speak with an expert
Group of friends cycling in the city

Meet the experts behind your best financial decisions

Knowledge and support that goes beyond a single financial decision.

5.0
Kiss GáborFinancial Counselor
MortgagesGovernment schemesPersonal loansInsuranceHome savings

2006-óta töretlenül segítem finanszírozási és támogatási szakértőként partnereim igényeinek megvalósulását. Több milliárd folyósított lakossági, kis- és középvállalati hitellel/támogatással hátam mögött továbbra is szívesen várom leendő ügyfeleim megkeresését ügytípustól függetlenül immár biztosítási és megtakarítási területen is. Remélem hamarosan Önt is megelégedett ügyfeleim körében köszönthetem!

View profile
Farkas GyörgyFinancial Counselor
MortgagesGovernment schemesPersonal loansInsurance

Ingatlant venni izgalmas, hitelt intézni viszont… nos, tudjuk jól. Sokan kérdezik tőlem: „Tényleg lehet ezt stresszmentesen is?” A válaszom: Farkas György a nevem, és azért dolgozom, hogy Önnek csak a lakberendezéssel és a költözéssel kelljen foglalkoznia! Amit vállalok: Teljes körű hitelügyintézést: hogy ne Önnek kelljen a bankban sorban állnia Piackutatást: hogy ne maradjon le a legjobb ingatlan ajánlatokról Biztonságot: hogy minden szerződés az Ön érdekét szolgálja Hitelre van szüksége, vagy sokallja a biztosítási díjait? Független szakértőként összehasonlítom a piac legjobb ajánlatait. Az ügyintézést átvállalom, a tanácsadás díjmentes! Lépjen velem kapcsolatba, hogy beszélgethessünk álmai konkrét megvalósításáról!

View profile
Fischer IldikóFinancial Counselor
MortgagesGovernment schemesPersonal loansInsuranceHome savings

Elsődleges profilom bankfüggetlen pénzügyi közvetítőként az ingatlan ügyletekhez kapcsolódó finanszírozási kérdések hatékony megoldása. Több mint 16 éves szakmai tapasztalattal, DÍJMENTES közreműködéssel segítem ügyfeleimet a számukra legkedvezőbb pénzügyi lehetőség megtalálásában, illetve a teljes hitelfelvételi folyamat zökkenőmentes lebonyolításában. Cégünk a DunaHouse csoport tagjaként minden jelentős, aktívan hitelező bankkal kapcsolatban áll. Kiemelt partnerként számos előnyt tudunk biztosítani a hitelfelvételi folyamat során (egyedi árazás, gyorsított átfutási idő, kiemelt ügyfélkezelés) Forduljon hozzám bizalommal az alábbi ügyekben: ✔️ bármilyen célú jelzáloghitel igénylés ✔️ hitelképesség vizsgálat, előzetes hitelbírálat ✔️ személyi kölcsön felvétele ✔️ állami támogatások igénylése (CSOK, Babaváró) ✔️ lakáscélú megtakarítás indítása ✔️ bankszámlavezetés optimalizálása ✔️ meglévő kölcsönnel kapcsolatos kérdések ✔️ vállalkozói finanszírozás

View profile
Varga ZsuzsannaFinancial Counselor
MortgagesGovernment schemesPersonal loansInsuranceHome savings

Varga Zsuzsanna vagyok, bankfüggetlen pénzügyi szakértő. A lakásvásárlás finanszírozása számtalan kérdést vethet fel: Mire figyeljek? Melyik a legjobb hitelajánlat? Milyen dokumentumok kellenek a hiteligényléshez? És ez csak pár kérdés, de a döntésen sok múlik. A hirtelen ránk zúduló pénzügyi információk között nem egyszerű eligazodni. Az én feladatom, hogy: szakmailag gyors és korrekt válaszokat kapjon a kérdéseire és segítségemmel könnyebben eligazodjon a különböző hitelek és állami támogatások útvesztőjében. az Ön igényeit felmérve, a legkedvezőbb konstrukciót tudja kiválasztani a kiválasztott banknál közreműködésemmel segítsem a teljes hitelfolyamatot egyedi kamatkedvezményt kérjek álmai otthonát kényelmesen, idegeskedés nélkül tudja megvásárolni. Célom, hogy: Ön biztonságban érezze magát tudja mikor mi és miért történik és megspóroljak Önnek rengeteg időt és banki ügyintézést A legfontosabb, hogy mindezt az Ön számára díjmentesen! Remélem hamarosan találkozunk.

View profile

Questions and answers

Straightforward answers to the questions that often come up before choosing a home loan.

It is a standard loan offered by banks for house buying/renovation purposes under normal market conditions, without government subsidies or fixed programme rules.

Subsidised mortgages include state support or regulated conditions, while market mortgages are fully determined by lenders based on risk, pricing, and demand.

In most cases, yes — residential properties such as apartments, houses, or eligible new developments can be financed, subject to lender approval.

Most lenders require a down payment of around 10–20%, depending on your financial profile and the property type.

Rates are based on market conditions, the lender’s pricing strategy, your credit profile, and the loan-to-value ratio.

Both options are typically available. Fixed rates provide stability, while variable rates may change based on market movements.

Yes, market-based mortgages are commonly used to refinance existing loans under improved conditions.

Conditions vary significantly between lenders. A structured comparison is usually required to identify the most suitable option.

Key factors include income stability, credit history, existing debt obligations, and the value of the property used as collateral.

Typically between 2 and 6 weeks, depending on the complexity of the case and documentation readiness.

Look what our clients say about us

You won't be the first to put your plans in our hands. See how we've helped others move forward with clarity and confidence.

V
“.”
V. Róbert
R
“- kedves, korrekt - nem tolakodó”
R. Gyula
R
“A legjobb értékesítő akivel valaha találkoztam! Határozott, talpraesett,magabiztos,céltudatos mindig lelkes!”
R. Kft
K
“Pontos, informatív, professzionális volt.”
K. Orsolya

Latest in mortgages

Fresh insights, practical tips and expert guidance to help you understand your mortgage options and make your next move with confidence.