Mire használhatod lakástakarékpénztári megtakarításod? Itt a válasz, segítünk!

Ingatlanvásárlást vagy felújítást tervezel, esetleg gyermeked későbbi otthonteremtése miatt szeretnél előtakarékoskodni, vagy meglévő hiteledet kiváltani? Megengedheted, hogy havonta néhány tízezer forintot félretegyél lakáscéljaid megvalósítására? Akkor az LTP-t neked találták ki! Összeszedtük, hogy mikor is érdemes lakástakarékot nyitnod és hogy pontosan milyen feltételekkel, mire fordíthatod a félretett összeget.

Milyen lakáscélok esetén érdemes LTP-ben gondolkodni?  

Röviden: a lakás-vagy házvásárlás mellett, elérhető cél még a felújítás/korszerűsítés, az építkezés vagy bővítés, illetve a lakáscélú hitel törlesztése, kiváltása is. Részletesebben pedig az alábbi célokat különböztethetjük meg, melyekre mind felhasználható, elkölthető az összeg:

• Lakótelek, lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan vásárlására, építésére, cseréje
• Lakásbérleti vagy lakáshasználati jog vásárlása
• A szerződő vagy közeli hozzátartozója használatában lévő ingatlan bővítésére, felújítására, korszerűsítésére. Minden, ami az ingatlan része marad, ebbe a kategóriába tartozik. Ilyen lehet pl. a beépített bútorok, beépített klíma, beépített gépek, ablakok cseréje, gázkazán, napelem, stb.
• A szerződő vagy közeli hozzátartozója tulajdonában lévő ingatlan lakhatóságát javító közművek, kommunális létesítmények saját vagy önkormányzati közműfejlesztési társulat által történő megvalósítása, felújítása. Ilyen lehet pl. a csatorna, központi fűtés, áram-, gáz-, vízvezeték, kerítés, árok, vagy pl. az informatikai hálózati kapcsolat kiépítése, korszerűsítése.
• Lakásszövetkezetek, társasházi közösségek közös tulajdonában álló épületrészek felújítása vagy korszerűsítése, illetve erre a célra pénzügyi intézménytől felvett hitel/kölcsön kiváltása
• A fent felsorolt lakáscélok valamelyikére pénzügyi intézménytől, biztosítótól, munkáltatótól vagy önkormányzattól felvett lakáskölcsön, lakáslízing kiváltása

Lakásálmok - Milyen tételek finanszírozhatóak?

A Credipass szakértőinek tanácsa, hogy érdemes mindhárom elérhető szolgáltató (Erste, OTP, Fundamenta) ajánlatait böngészni – illetve, ha erre nincs időd, akkor profi pénzügyi szakértő szolgáltatását igénybe venni és tájékozódni, hogy mik tartoznak a pénztár által elfogadható kategóriába a lakáscélok közül. Az alábbiakban - a teljesség igénye nélkül - összeszedtünk néhányat a leggyakoribb kategóriák és célok közül. Fontos azonban megjegyezni, hogy nem teljes a lista, érdemes egyedileg érdeklődni minden kérdéses tételnél!

A lakástakarék felhasználásáról

Ha a lakástakarékpénztárad elérte a minimális megtakarítási időt, akkor válhatsz jogosulttá a pénztár által nyújtott bónuszra. Amikor lejár a szerződésben rögzített futamidő, a pénzintézet kiutalási értesítőt küld, és ekkor kell eldöntened, hogy kéred-e kiutalást vagy sem. Fontos: az új típusú lakástakarékpénztári szerződéseknél az összegyűjtött összeg lakáscélú felhasználásáról elegendő mindössze nyilatkozatot tenni, nem szükséges számlával igazolni a teljesítést. Ez jelentős könnyebbség lehet a korábbi feltételekhez képest.

Amikor jól jön, hogy előrelátóak voltunk – Ügyfelünk története

Hogy mire lehet jó még az előtakarékoskodás, az előregondolkodás, azt a Credipass ügyfelének története magyarázza, aki 5 éve kötötte meg két lakástakarékpénztári szerződését. Mivel a felvett lakáshitele éppen most, azaz 2023-ban érkezett el a kamatfordulójához, ezért adott volt a lehetőség, hogy hitelkiváltásra használja fel az LTP-jét. Így csökkent a tőketartozása, a kisebb tőkére alacsonyabb kamatot tudott elérni a szakértővel közösen kiválasztott új banknál. Így vált mentőövvé és egy igazán okos pénzügyi döntéssé a korábban más célból indított lakástakarék, amellyel ráadásul 5 év alatt közel 800 ezer Ft állami támogatás is ütötte a markát. A felhasznált összeg után pedig ügyfelünknek most lehetősége nyílt új szerződés(eke)t kötni, az új, rendkívül kedvező kondíciók mellett.