.
Jelzáloghitel

Szabad felhasználás, nagyobb mozgástér

Több lehetőség van az ingatlanodban, mint gondolnád. Segítünk megkeresni a legjobbakat.

Számolnál egyet?

Nincs kötelezettség – cserébe egy perc alatt kiderül, mekkora pénzügyi mozgástérrel tervezhetsz.

Miért a Credipass?

Segítünk megtalálni azt a jelzáloghitelt, amely nemcsak a célodhoz, hanem a pénzügyi helyzetedhez is illik.

Szakértői segítség

Átnézzük a lehetőségeidet, és érthetően elmondjuk, melyik megoldás mit jelent számodra.

Banki ajánlatok egy helyen

Több bank konstrukcióit hasonlítjuk össze, hogy ne neked kelljen egyenként végigjárnod őket.

Kevesebb bizonytalanság

Előre megmutatjuk a várható törlesztést, a költségeket és az igénylés fontosabb feltételeit.

Támogatás a folyósításig

Segítünk a dokumentumokkal, figyelünk a határidőkre, és végigkísérünk az ügyintézésen.

Partnereink

Kiterjedt banki partnerhálózat mögöttünk, Érted.

  • OTP Bank
  • MBH Bank
  • Erste Bank
  • Fundamenta
  • MagNet Bank
  • Raiffeisen
  • UniCredit
Miért a Credipass?

Ne csak egy bank ajánlata alapján dönts

Több pénzügyi szolgáltató ajánlatát vetjük össze, hogy átláthatóbban választhass.

Rövidebb út a folyósításig

Összefogjuk a lépéseket, hogy tudd, mikor mi következik, és mire lesz szükséged.

Felkészültebb igénylés

Előre átnézzük a fontos feltételeket és dokumentumokat, így kevesebb meglepetés érhet a banknál.

Több bank, valódi összehasonlítás

Nemcsak a kamatot nézzük: a teljes költséget és a szerződés fontos részleteit is összevetjük.

Kevesebb költséges tévedés

Időben jelezzük a buktatókat, amelyek felesleges kiadást vagy elakadást okozhatnak.

Jelzáloghitel

Mit érdemes tudni a jelzáloghitelről?


  1. 1

    Nem csak lakásvásárlásra használható

    A jelzáloghitel lehet lakáscélú, de akár szabad felhasználású is. Utóbbinál nem kell egyetlen meghatározott célhoz kötnöd az összeget.

  2. 2

    Az ingatlan adja a fedezetet

    A bank jelzálogjogot jegyez be a fedezetként bevont ingatlanra. Ez lehet a megvásárolt otthon vagy bizonyos esetekben egy már meglévő ingatlan is.

  3. 3

    Nagyobb összeg is elérhető lehet

    Az ingatlanfedezet miatt a személyi kölcsönnél jellemzően magasabb hitelösszeg, hosszabb futamidő és kedvezőbb kamat érhető el.

  4. 4

    A járulékos költségekkel is számolni kell

    Az értékbecslésnek, a közjegyzőnek, a földhivatali ügyintézésnek és más kapcsolódó lépéseknek külön díja lehet.

  5. 5

    Hosszú távú döntés

    A kedvezőbb havi törlesztés mögött hosszabb futamidő is állhat. Érdemes ezért a teljes visszafizetendő összeget és a kockázatokat is átgondolni.

Kávéval mosolygó férfi irodai környezet

Hogyan zajlik a folyamat?

Átlátható lépések, szakértői támogatással az első egyeztetéstől a folyósításig.

01
Átbeszéljük a célodatLakást vásárolnál, felújítanál, hitelt váltanál ki, vagy szabadon felhasználható összegre van szükséged?
02
Felmérjük a lehetőségeidetMegnézzük a jövedelmedet, a meglévő tartozásaidat és a fedezetként bevonható ingatlant.
03
Összehasonlítjuk az ajánlatokatKiszámoljuk, mely bankoknál milyen hitelösszeggel, törlesztéssel és feltételekkel tervezhetsz.
04
Elindítjuk az igényléstSegítünk a dokumentumok összeállításában, az értékbecslésben és a banki ügyintézésben.
05
Sikeres folyósításA hitel jóváhagyása után már csak a terveid megvalósítására kell koncentrálnod. A szerződéskötés és a szükséges feltételek teljesítése után a bank folyósítja a hitelt.

Mi kellhet a sikeres igényléshez?


  1. 1

    Igazolható, rendszeres jövedelem

    A bank számára elfogadható, rendszeresen érkező jövedelemre lesz szükséged.

  2. 2

    Megfelelő ingatlanfedezet

    A bevont ingatlannak értékben, állapotban és jogi szempontból is elfogadhatónak kell lennie.

  3. 3

    Vállalható havi törlesztés

    A jövedelmednek a meglévő hitelekkel együtt is el kell bírnia az új kölcsönt.

  4. 4

    Rendezett hitelmúlt

    Egy aktív negatív KHR-bejegyzés jelentősen korlátozhatja a hitelfelvételi lehetőségeket.

  5. 5

    Saját forrás lakásvásárlásnál

    Lakáscélú hitelnél szükség van önerőre is, aminek mértéke általában legalább 20%.

  6. 6

    Hiánytalan dokumentumok

    Jövedelemigazolás, bankszámlakivonatok és az ingatlan iratai is bekerülhetnek a szükséges dokumentumok közé.

Nő és férfi együtt, mosolygva kinéznek az ablakon, kávésbögre a kezükben.

Utánaszámolnál a lehetőségeidnek?

Ingyenes kalkulátorunk pillanatok alatt ad egy képet az elérhető ajánlatokról.

Mondd el a célod, megkeressük hozzá a hitelt

Lakásvásárlás, hitelkiváltás vagy szabad felhasználás? Add meg az elérhetőségedet, szakértőnk pedig segít megtalálni a számodra megfelelő jelzáloghitelt.

Kérj visszahívást és segítünk a döntésben.

Add meg az adataidat és szakértőnk hamarosan felveszi veled a kapcsolatot.

Kérdések és válaszok

Egyértelmű válaszok a jelzáloghitellel kapcsolatos leggyakoribb kérdéseidre.

A jelzáloghitel egy ingatlanfedezet mellett nyújtott hitel. A lakáshitel ennek egyik típusa, amely kizárólag meghatározott lakáscélokra használható fel.

Olyan ingatlanfedezetes hitel, amelynél az összeget nem kell előre meghatározott lakáscélra fordítanod. Felhasználhatod például felújításra, vállalkozásra, nagyobb kiadásra vagy korábbi tartozások rendezésére is.

Mivel a bank számára az ingatlan biztosítékot jelent, jellemzően magasabb összeg, hosszabb futamidő és alacsonyabb kamat érhető el. Cserébe az igénylés hosszabb, és több járulékos költséggel járhat.

Igen. Egy megfelelő értékű, már meglévő ingatlan szabad felhasználású jelzáloghitel fedezete is lehet.

Bizonyos esetekben igen, ha az ingatlan tulajdonosa hozzájárul, és vállalja a zálogkötelezetti szerepet.

Ez az ingatlan bank által megállapított értékétől, a jövedelmedtől, a meglévő tartozásaidtól és a bank saját hitelbírálatától függ. A jogszabályi maximum nem jelenti azt, hogy a bank automatikusan addig hitelez.

Lakásvásárlásnál jellemzően igen. Szabad felhasználású jelzáloghitelnél nem klasszikus önerőről beszélünk, de az ingatlan értékének csak egy részéig nyújt finanszírozást a bank.

Leggyakrabban lakás vagy családi ház. Az ingatlannak forgalomképesnek, megfelelő állapotúnak és jogilag rendezettnek kell lennie.

Bizonyos esetekben igen, de ehhez rendszerint a haszonélvező együttműködésére és hozzájárulására is szükség van.

A személyi kölcsönnél általában hosszabb, mert értékbecslésre, jogi ellenőrzésre és közjegyzői okiratra is szükség lehet. A pontos idő a banktól és az ügylet összetettségétől függ.

Igen, részben vagy teljes egészében is. Az előtörlesztésnek díja lehet, ezért a szerződés feltételeit érdemes előre ellenőrizni.

Mivel a hitel mögött ingatlanfedezet áll, tartós nemfizetés esetén a bank végső soron értékesítheti az ingatlant. Fizetési nehézségnél ezért fontos minél hamarabb kapcsolatba lépni a bankkal.

Nem. Az értékbecslés eredménye, az elfogadható jövedelmek köre és a belső hitelbírálat bankonként is eltérhet.

Az ügyfelek számára pénzügyi közvetítői szolgáltatásunk díjmentes, mert közvetítői díjunkat a finanszírozó intézmény fizeti. Az esetlegesen felmerülő banki és kapcsolódó költségekről előre tájékoztatunk.

Nézd meg, mit mondanak rólunk ügyfeleink

Nem te leszel az első, aki ránk bízza tervei megvalósítását. Ismerd meg ügyfeleink tapasztalatait, és nézd meg, hogyan segítettünk nekik magabiztosan továbblépni.

P
“Kedves, figyelmes, érti amit csilál! ”
P. Roland
H
“Segítőkész, gyors , pontos, határozott.Teljeskörű , egyértelmű, tájékoztatást kaptunk.Maximálisan elégedettek vagyunk az értékesítő kolléganő munkájával.”
H. Katalin
R
“Horváth Sándor egy rendkívűl udvarias nagy tapasztalattal bíró Kollégájuk, aki nagy türelemmel és segítőkészséggel magyarázta el az értékesítési feltételeket. Megbízható, pontosan megjelent a helyszínen valamint…”
R. Anna
P
“Kitartó, hozzáértő, segítőkész.”
P. László

Lépj közelebb a céljaidhoz személyre szabott megoldásokkal

Pénzügyi terveid szakértői figyelmet érdemelnek. A Credipass azért dolgozik, hogy a céljaid felé vezető minden lépés átláthatóbb, egyszerűbb és biztonságosabb legyen.

Lakáshitelek

Megtaláltad az új otthonodat? Segítünk összeállítani a vásárláshoz illő finanszírozást és összehasonlítani a bankok ajánlatait.

Személyi kölcsönök

Rugalmas finanszírozás kedvező és átlátható feltételekkel

Hitelkiváltás

Cseréld le meglévő hiteledet kedvezőbb konstrukcióra

Jelzáloghitel– legfrissebb cikkeink

Friss információk, hasznos tippek és szakértői útmutatók a jelzáloghitelekről.