Állami támogatások
Személyre szabott finanszírozási stratégia támogatott konstrukciókkal.
Lakáshitel
Rugalmas finanszírozás otthonteremtési céljaidhoz
Találd meg a számodra legjobban illő lakáshitelt pénzügyi szakértőnk segítségével.
Lépj tovább a megfelelő lakáshitel segítségével
Több bank ajánlata, személyre szabott segítség és szakértői támogatás a hitelfelvétel teljes folyamatában.
Kiterjedt partnerhálózatunkon keresztül exkluzív feltételek is elérhetővé válhatnak.
A lehetőségeidet a saját pénzügyi helyzeted és céljaid alapján vizsgáljuk.
A szakértő által felépített, átlátható folyamat segít elkerülni a felesleges köröket.
Több bank lakáshitel-ajánlatát vetjük össze a számodra megfelelő konstrukcióért.
Az első konzultációtól egészen a szerződéskötésig melletted maradunk.
Lakáshitel
Mi az a piaci lakáshitel?
A piaci lakáshitel olyan lakáscélú finanszírozási forma, amelyet kereskedelmi bankok és pénzügyi intézmények kínálnak saját piaci feltételeik szerint, állami kamattámogatás nélkül.
Lakás vagy ház vásárlására, építésére, bővítésére és felújítására is felhasználható, amennyiben az igénylő és az ingatlan megfelel a bank feltételeinek. A kamat, a futamidő, a jogosultsági elvárások és az egyéb feltételek bankonként jelentősen eltérhetnek. Ezért érdemes több ajánlatot is összehasonlítani a döntés előtt.
Lakáshitel
Kiknek jelenthet megoldást?
Azoknak, akik élethelyzetüktől függetlenül átgondolt és pénzügyileg megalapozott döntést szeretnének hozni ingatlanügyeikben.
Első lakás vásárlóknak
Akik most lépnek be az ingatlanpiacra, és szeretnék tisztán látni a finanszírozási lehetőségeiket.
Továbblépést tervezőknek
Akik nagyobb otthonba költöznének, vagy megváltozott igényeikhez keresnek ingatlant.
Ingatlanbefektetőknek
Akik a finanszírozást a várható hozamokhoz és hosszú távú befektetési terveikhez szeretnék igazítani.
Meglévő hitelüket kiváltóknak
Akik kedvezőbb feltételeket, alacsonyabb havi törlesztőrészletet vagy kiszámíthatóbb konstrukciót keresnek.
Lakáshitel
Miben segítünk tisztán látni?
A lakáshitel nem csupán egy szám - segítünk átlátni, hogy a hitel feltételei hogyan illeszkednek a pénzügyi helyzetedhez és a hosszú távú terveidhez.
- 1
Segítünk kiválasztani a reálisan vállalható hitelösszeget
- 2
Segítünk dönteni a fix vagy változó kamatozásról
- 3
Segítünk meghatározni a megfelelő futamidőt
A lakáshiteled legfontosabb pénzügyi keretei
Ismerd meg a lakáshitelek legfontosabb, piacon jellemző paramétereit és feltételeit.
Mire figyelj?Jellemző érték
- Hitelösszeg
- Akár 100 - 150 millió Ft
- % Kamat
- Jellemzően 6.0% – 9.5%
- Futamidő
- 3 hónap – 10 év vagy végig fix
- Finanszírozási arány
- Az ingatlan értékének akár 80–90%-a
- THM
- Jellemzően 6.5% – 10.5%
- Törlesztés
- Havi, annuitásos törlesztés
- Kapcsolódó költségek
- Értékbecslési, közjegyzői és banki díjak
Jogosultsági feltételek
A bankok nem külön-külön, hanem egymással összefüggésben vizsgálják az igénylés feltételeit.
Igazolható jövedelem
Stabil, rendszeres munkabérből vagy vállalkozói tevékenységből származó jövedelem, amely megfelelő fedezetet nyújthat a hitel törlesztésére.
Hitelmúlt
A bank a hitelbírálat során megvizsgálja a korábbi és jelenlegi hiteltartozásokat, valamint az ügyfél fizetési múltját.
Életkor
Az igényléshez legalább 18 évesnek kell lenned. A bankok a futamidő végére vonatkozóan felső életkori korlátot is meghatározhatnak.
Foglalkoztatási jogviszony
Határozatlan vagy határozott idejű munkaviszonyból, illetve vállalkozói tevékenységből származó jövedelem is elfogadható, banktól függő feltételekkel.
Ingatlanfedezet
A fedezetként felajánlott lakóingatlannak meg kell felelnie a bank értékbecslési és hitelezhetőségi követelményeinek.
Önerő
Általában az ingatlan értékének legalább 10–20%-ára van szükség önerőként. A pontos mérték az ügyfél helyzetétől, az ingatlantól és a bank feltételeitől függ.
Utánaszámolnál a lehetőségeidnek?
Ingyenes kalkulátorunkkal pillanatok alatt rálátást szerezhetsz a pénzügyi kereteidre.
Átlátható út a lakáshitel folyósításáig
Stressz helyett követhető és kiszámítható lépések.
- 01
- Megismerjük az igényeidetÁtbeszéljük a céljaidat, a pénzügyi helyzetedet és azokat a lehetőségeket, amelyek valóban illeszkedhetnek hozzád.
- 02
- Összehasonlítjuk a lehetőségeidetÁtnézzük a bankok ajánlatait, és kiválasztjuk a helyzetednek leginkább megfelelő konstrukciókat.
- 03
- Elindítjuk az igényléstSegítünk összeállítani a szükséges dokumentumokat, benyújtjuk az igénylést, és koordináljuk a banki ügyintézést.
- 04
- Végig melletted maradunkA hitelbírálattól a szerződéskötésen át a folyósításig támogatunk, hogy te az új otthonodra koncentrálhass.
Pénzügyi szakértő
Miért születnek jobb döntések pénzügyi szakértő segítségével?
Egy tapasztalt szakértő segít a teljes képet átlátni: nemcsak azt, hogy milyen lehetőségeid vannak, hanem azt is, hogy hosszú távon melyik illik igazán a helyzetedhez.
Mit jelent ez a gyakorlatban?
- 1
Az összetett ajánlatok átláthatóvá és könnyen összehasonlíthatóvá válnak.
- 2
A hiteligénylés folyamata kiszámíthatóbb és egyszerűbben követhető lesz.
- 3
Az igénylésed már az első lépésektől megfelel a bank elvárásainak.
- 4
A lehetséges kockázatok és a gyakori hibák még időben felismerhetők.
Ismerd meg a szakértőket, akik segítenek jobb pénzügyi döntést hozni
Szakértelem és támogatás, amely nem ér véget egyetlen pénzügyi döntéssel.
5.0
Fidel DávidPénzügyi szakértő
JelzáloghitelekÁllami támogatásokBankszámlaSzemélyi kölcsönökBiztosításLakástakarékVilágos, személyre szabott pénzügyi útmutatást adok, hogy magabiztosan hozhass jó döntéseket — mindig a te céljaidra és helyzetedre szabva.
Profil megtekintéseTumpeck TiborPénzügyi szakértő
JelzáloghitelekÁllami támogatásokBankszámlaSzemélyi kölcsönökBiztosításLakástakarékTumpeck Tibor hiteltanácsadó vagyok. A Credipass Kft, Érd, Diósdi úti és A biatorbágyi DH irodájában dolgozom. Újra 30% kamatbónusz az OTP LTP számlavezetésre! 10 éves tapasztalatom van az agglomerációban lévő használt vagy új építésű ingatlanok hitelezésében. A Credipass Kft a kereskedelmi bankok kiemelt partnere, ezáltal a bankok partnertámogatói segítik a munkánkat, a megakadt hiteleket így könnyebben tudjuk kezelni. A kiemelt partnerség további előnye az ügyfelek részére, hogy egyedi kamat kedvezmények kérésére van lehetőségünk és ezt nagy százalékban meg is kapjuk! Amivel tudom segíteni a hitelfelvételüket: indikatív ajánlatok készítése az Önök által megadott adatok alapján, CSOK képesség vizsgálata, mind az ügyfél, mind a megvásárlandó ingatlan esetében, előzetes értékbecslések megrendelése, ha Ön igényt tart rá, előminősítések elkészíttetése a kiválasztott bankokkal, ha fontosnak látja a hitelezhetőségét
Profil megtekintéseGesler KatalinPénzügyi szakértő
JelzáloghitelekÁllami támogatásokBankszámlaSzemélyi kölcsönökBiztosításLakástakarékGesler Kata vagyok, független pénzügyi szakértő. Mindig is ebben a szektorban dolgoztam, kezdetben banki alkalmazottként, jelenleg pedig már több mint 10 éve közvetítőként. Legtöbb ügyfelem ingatlannal kapcsolatos finanszírozási kérdésekkel fordul hozzám. Feladatom a személyes elképzelések mentén megtalálni a legjobb pénzügyi megoldást, illetve átvállalni a teljes ügyintézési folyamat lebonyolítását. Cégünk a DunaHouse csoport tagjaként minden banknál kiemelt partner, így számos előnyt kapunk a hitelfelvételi folyamat során.(egyedi árazás, gyorsított átfutás, kiemelt ügyfélkezelés) Közreműködésem DÍJMENTES az alábbi témákban: ✔️lakáshitel ✔️szabad felhasználású jelzáloghitel ✔️személyi kölcsön ✔️állami támogatott termékek (CSOK+, Babaváró) ✔️meglévő hitelek és számlavezetés optimalizálás ✔️lakáscélú megtakarítás ✔️biztosítás ✔️előzetes hitelképesség vizsgálat Várom megkeresését, amennyiben szeretné stresszmentesen, gyorsan és hatékonyan elérni a legjobb lehetőséget pénzügyi tervei megvalósításához.
Profil megtekintéseSzabó GáborPénzügyi szakértő
JelzáloghitelekÁllami támogatásokBankszámlaSzemélyi kölcsönökBiztosításLakástakarékVilágos, személyre szabott pénzügyi útmutatást adok, hogy magabiztosan hozhass jó döntéseket — mindig a te céljaidra és helyzetedre szabva.
Profil megtekintéseKérdések és válaszok
Válaszolunk a lakáshitellel kapcsolatosan felmerülő leggyakoribb kérdéseidre.
A piaci lakáshitel olyan lakáscélú hitel, amelyet a bankok saját piaci feltételeik szerint kínálnak, állami támogatás vagy támogatott hitelprogram nélkül.
A támogatott konstrukciók meghatározott állami feltételekhez és kedvezményekhez kapcsolódnak, míg a piaci lakáshitelek kondícióit a bankok határozzák meg a piaci környezet, a kockázatok és az ügyfél hitelképessége alapján.
A legtöbb esetben lakások, családi házak és számos új építésű ingatlan finanszírozására is felhasználható, amennyiben az adott ingatlan megfelel a bank fedezeti követelményeinek.
A bankok általában az ingatlan értékének legalább 10–20%-át kérik önerőként. A pontos elvárás függhet az ingatlantól, a hitelösszegtől és a hiteligénylő pénzügyi helyzetétől.
A kamat mértékét több tényező is befolyásolja: az aktuális piaci környezet, a bank árazása, a hitelképességed, valamint az önerő és a hitel aránya.
Mindkét konstrukció elérhető. A fix kamatozás kiszámítható törlesztőrészletet biztosít, míg a változó kamatozású hitel kamata a piaci körülményektől függően módosulhat.
Igen. A piaci lakáshitel gyakran használható hitelkiváltásra is, ha ezzel kedvezőbb feltételek vagy alacsonyabb havi törlesztőrészlet érhető el.
Erre nincs általános válasz, mert minden bank más feltételekkel dolgozik. Az ideális konstrukció mindig az egyéni pénzügyi helyzettől függ, ezért érdemes több ajánlatot összehasonlítani szakértő segítségével.
A bankok több tényezőt is vizsgálnak, többek között a jövedelmedet, a hitelmúltadat, a meglévő hiteltartozásaidat és a fedezetként szolgáló ingatlan értékét.
Az igénylés összetettségétől és a dokumentumok rendelkezésre állásától függően a hitelbírálat általában 2–6 hét alatt lezárul.
További megoldások az otthonteremtési terveidhez
Friss információk, hasznos tanácsok és szakértői segítség, hogy átlásd a lakáshitel-lehetőségeidet, és magabiztosabban hozd meg a következő döntést.
Személyi kölcsönök
Rugalmas finanszírozás világos és átlátható feltételekkel.
Megtakarítás
Alakíts ki tudatosabb pénzügyi szokásokat, és teremts biztosabb alapot jövőbeli terveidhez.
Nézd meg, mit mondanak rólunk ügyfeleink
Nem te leszel az első, aki a kezünkbe helyezi a pénzügyeit. Nézd meg, hogyan segítettünk ügyfeleinknek.
“Nem első alkalommal kerestem Hajnit pénzügyi területen és mindig talált megoldást a problémámra. Felkészült, precíz és mindig elérhető!”
“Nagyon kedves, segítőkész, Gyors, precíz. Tájékozott. ”
“Optimista, segítőkész és kedves.”
“Really the best I met in HU ! Clever, trustable, efficient!”
A legfrissebb lakáshitel-tartalmak
Friss információk, hasznos tanácsok és szakértői útmutatók, hogy könnyebben átlásd a lakáshitel-lehetőségeidet, és magabiztosabban hozd meg a következő döntést.